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Última atualização: 22 de abril de 2026
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1. Quem opera este site
Este site é operado por Nelson Rodríguez de Sousa, Realtor® no Texas (Licença TREC #817803) sob o broker Exceed Realty, LLC (Broker Marcela Banh #695292). Escritório: 1644 W Alabama St #100, Houston, TX 77006.
2. Uso do site
Você pode usar o site para fins informativos, me contatar, pré-qualificar-se, solicitar avaliações e agendar consultas. Não é permitido: acessar áreas restritas sem autorização, tentar comprometer a segurança, extrair dados de forma automatizada, ou usar o site para atividades ilegais.
3. Informação referencial — não é consultoria
Todo conteúdo é de caráter informativo. Cálculos da calculadora, estimativas de avaliação, análises de mercado e informações de bairros são estimativas baseadas em dados disponíveis e não constituem consultoria jurídica, financeira, fiscal ou contábil. Para decisões vinculantes, consulte um lender, advogado, CPA ou consultor financeiro licenciado.
4. Listagens de imóveis (MLS/HAR)
Listagens são do MLS de Houston via HAR. Não garantimos disponibilidade, preço ou condições em tempo real. Verifique sempre com Nelson ou com a companhia de títulos antes de decidir.
5. Propriedade intelectual
O site, design, logos, textos, código e fotos são propriedade dos seus respectivos titulares. Você não pode copiar, redistribuir ou usar comercialmente sem permissão. Equal Housing Opportunity e REALTOR® são marcas registradas.
6. Links externos
Linkamos sites de terceiros (HAR, TREC, Cal.com, redes sociais). Não somos responsáveis pelo conteúdo ou privacidade deles.
7. Conformidade TREC
Como corretor licenciado no Texas, cumpro as regras da Texas Real Estate Commission. Veja Avisos TREC para os documentos obrigatórios Consumer Protection Notice (CN 1-5) e Information About Brokerage Services (IABS 1-0).
8. Limitação de responsabilidade
O site é fornecido "como está". Na máxima extensão permitida por lei, não somos responsáveis por danos indiretos, perda de lucros, ou decisões baseadas em informações do site. Isso não limita obrigações que não possam ser excluídas legalmente.
9. Fraude e segurança bancária
Nunca solicitamos transferências por email. Se receber instruções supostamente minhas para enviar dinheiro, verifique me ligando direto no (832) 425-0680 e confirme com a companhia de títulos.
10. Lei aplicável
Estes termos são regidos pelas leis do Estado do Texas, EUA. Qualquer disputa será resolvida nos tribunais de Harris County, Texas.
11. Alterações
Podemos atualizar estes termos a qualquer momento. Uso continuado do site implica aceitação da versão vigente.